¡ MI TIERRA ES MÍA !

Inaugurada el 20 de Agosto de 2008

CONTRA LA TIRANÍA URBANÍSTICA

CONTRA el abuso que ejercen las autoridades sobre el patrimonio inmobiliario de los ciudadanos.
A FAVOR de nuevas leyes que respeten de verdad la propiedad privada.

CONTRA la inoperancia y corrupción política que en vez de dar soluciones a las necesidades habitacionales y el uso de la propiedad, impiden a los propietarios construir, realizar, progresar y habitar.
A FAVOR de la agilización y simplificación burocrática, quitando trabas a las realizaciones de los propietarios.

CONTRA las aberraciones legales que con pretextos ecológicos, convierten a las ciudades en polos antiecológicos de promiscuidad biológica y existencial, y contra el uso de la palabra "ecología" con fines políticos contrarios a la misma.
A FAVOR de la VERDADERA ECOLOGÍA, que debe respetar la propiedd, una mejor distribución territorial demográfica y debe imponerse por educación, no por represión.

CONTRA las excesivas valoraciones arqueológicas e históricas, que producen enormes perjuicios a los propietarios y contra el expolio que se les hace en nombre del "bien común".
A FAVOR de leyes que hagan al propietario del suelo, propietario de los valores arqueológicos que haya en él, y se le eduque y ayude para beneficio propio y público.

A FAVOR DE UNA LEGISLACIÓN MÁS SENCILLA Y JUSTA, QUE SEA COMPRENSIBLE AL CIUDADANO COMÚN Y REQUIERA MENOS COMPLICACIONES JURÍDICAS ANTE CUALQUIER TRÁMITE O CIRCUNSTANCIA.

"Mientras más leyes tiene una nación, más corrupta es"
Séneca

Están provisoriamente redactados los Estatutos de CODEPRIN
(Consejo de Defensa de Propietarios Inmobiliarios),
al que vamos a dar personería jurídica cuando
exista suficiente apoyo e interés general.
¡ Contacte y participe !

NUESTRA RAZÓN DE SER.

MITIERRAESMÍA tiene como razón de ser, la defensa de los derechos de las personas sobre sus propiedades inmobiliarias. Esto quiere decir que en las "democracias" del sistema de mercado, intentamos defendernos de la injusticia que se comete a diario y de modo permanente contra los agentes inmobiliarios honestos, las pequeñas poblaciones rurales que no consiguen repoblarse de modo ecológicamente sostenible y en especial, queremos luchar contra las leyes que someten a los propietarios de terrenos, cuya calificación arbitraria impide extraer de ellos rédito alguno, hacer uso o en muchos casos tan siquiera habitar en su propiedad.
Las herramientas con que se cometen esas injusticias, son las prohibiciones y normativas urbanísticas abusivas, con pretextos ecológicos, medioambientales, paisajisticos, históricos, arqueológicos y muchas veces sin siquiera uno de estos pretextos.

MITIERRAESMÍA es una iniciativa española, pero pretende servir como base de contacto y acción a todos aquellos ciudadanos del mundo que sufren los atropellos de las autoridades, únicamente en relación a problemas inmobiliarios, donde entran en contradicción las acciones del Estado y las del Mercado, en beneficio de unos pocos y perjuicios de muchos.

MITIERRAESMÍA jamás dará cobertura, publicidad ni apoyo de ninguna clase a ningún partido político de ningún país, ni atentará contra ningún gobierno por su ideología. La única ideología que sostenemos es el Derecho y el Beneficio de las personas, pero en este portal nos dedicamos exclusivamente a la defensa de los Derechos de los Propietarios de bienes inmuebles y bajo ciertas circunstancias (hallazgos arqueológicos, tesoros, etc.) a derechos sobre otros bienes.

MITIERRAESMÍA no sustenta ni representa ninguna ideología política, aunque por lógica debamos adaptar nuestro accionar a las circunstancias de cada país, respetando siempre la Soberanía de los Estados.

Las normativas urbanísticas generales de España adolecen de graves perversiones de conceptos, siendo peores en algunas comunidades:

POLITICO-ECONÓMICOS:
1) La mayoría de las leyes no están hechas para defender los intereses de los ciudadanos y el bien común, sino para satisfacer criterios e ideologías personales de funcionarios e intereses de mafias sinárquicas (organizaciones tácitas, por contactos entre amigos). Impidiendo el uso de la tierra rural, se la desvaloriza, potenciando el valor de los núcleos inmobiliarios urbanos en manos de unos pocos holdings de la construcción. Esto genera "comodidad" y dividendos a los políticos especuladores.
* Comodidad porque prohibir a la gente usar sus tierras con fines habitacionales, es más fácil que dar soluciones a las necesidades energéticas y de servicios en zonas dispersas.
* Dividendos porque produce el encarecimiento exorbitante de los bienes inmobiliarios de zonas "urbanas" bajo planes parciales.
2) El sistema así planteado, aparte de representar una injusticia porque aumenta el precio de unas propiedades en detrimento de las de sus vecinos, se presta a toda clase de violaciones de las propias leyes, generando casos de corrupción como el de Julián Muñoz en Marbella y muchos otros similares en pequeña y gran escala.
HAY QUE ACABAR CON LOS PERJUICIOS PRODUCIDOS A LOS CIUDADANOS.

ECOLÓGICOS:
Muchas de las acciones de las autoridades urbanísticas son de tipo ecológico, paisajístico y estético. De modo que los criterios de los fanáticos de la ecología facilitan las cosas a los especuladores. Una de las formas más efectivas de cuidar los bosques y otras áreas de interés, es permitiendo que sus propietarios generen en ellas algún tipo de desarrollo, que vivan en ellas o que extraigan algún rédito económico.
Del mismo modo y por contrapartida, lo más efectivo para facilitar los incendios de bosques y el deterioro medioambiental, la desertización y la pérdida de valores ecológicos, históricos y arqueológicos, es el abandono, la imposibilidad de los propietarios de usar su propiedad y cuidar su contenido y entorno. Los bosques abandonados por sus propietarios no son debidamente cuidadados por el Estado, merced a la carencia de recursos. Una distribución cuidadosa de viviendas dentro del bosque es -como bien lo ha demostrado la experiencia en países como E.E.U.U. y Canadá- la única manera sustentable de proteger el medio natural.
Los propietarios obtienen así un auténtico derecho de uso de sus propiedades, siendo los primeros interesados en cuidarlas e invertir en ellas todo lo posible. Más detalles aquí.
HAY QUE HACER ECOLOGÍA INTELIGENTE, NO FANÁTICA Y CORRUPTA..

DE LAS FUNCIONES:
En muchos casos, -o casi todos- la decisión sobre el uso de un terreno queda en manos de un funcionario al que difícilmente podremos llegar a conocer, del que sólo veremos su firma en un informe, que desconoce nuestras necesidades, nuestros planes para con nuestra propiedad, los sacrificios hechos por nosotros y/o nuestros ancestros para llegar a ser propietarios de un pedazo de tierra o de una casa. Aún con sus mejores intenciones, las leyes impiden a estos funcionarios autorizar lo que por derecho real no deberían sino controlar para una mejor realización. En algunas comunidades (demasiadas en toda Europa) el interés por conservar aspectos estéticos e históricos, obliga a los propietarios a gastar fortunas para restaurar construcciones con criterios de profesionales, que siendo arquitectos, historiadores o lo que sea, NO SON PROPIETARIOS. Esto es la causa de que muchos propietarios abandonen sus propiedades, las dejen derruir totalmente o tengan que venderlas a otras personas con más dinero.
Aquí tenemos una contradicción flagrante de funciones: los funcionarios urbanísticos se ven obligados a hacer de propietarios, en vez de informar, sugerir y ayudar a los auténticos dueños a conservar lo que se quiera o adecuar las construcciones a las realidades y estilos actuales. Del mismo modo, los arquitectos se ven obligados a frustrar su creatividad en aras de conservar patrimonios históricos, que -supuestos o reales- determinan el perjuicio de los propietarios. Con esos criterios de excesiva "historicidad" deberíamos derribar todas las construcciones y ponernos a excavar en las montañas, viviendo como trogloditas (y cuidando de no encontrar algún fósil, para no resultar "expropiado"). Los señores burócrata-arqueólogos se hacen dueños de un terreno según lo que se encuentre en él. Esto, a la larga perjudica a miles de arqueólogos que no consiguen plaza en la burocracia estatal.
HAY QUE PONER A CADA UNO EN SU SITIO

LEGALES:
Los legisladores dictan leyes que en ningún modo contemplan los perjuicios que con ellas causan a los propietarios. A su vez, el sistema judicial se ve imposibilitado de defender a los propietarios porque deben atenerse exclusivamente a las leyes, al margen del daño que éstas causen a los afectados. El mercado inmobiliario, ante tantas frustraciones, prohibiciones, contradicciones legales y sus consecuencias, se ve drásticamente mermado en su actividad, debiendo recurrir al engaño y al ocultamiento de los problemas legales ante potenciales compradores, para poder sobrevivir con una pocas ventas.
Los propietarios en las condiciones dadas, sólo lo son ante el regitro catastral y a la hora de pagar impuestos por esas "propiedades", en la que el Estado (o un burócrata cualquiera) puede decidir su destino económico, su imposibilidad habitacional o su caracter de uso. Esto constituye una violación de hecho contra los derechos del propietario, que en definitiva, no es dueño de hacer lo que quiera con lo suyo. Por lo tanto "no es suyo". Cierto es que hay zonas que deben ser protegidas, pero cuando la ley entra en contradicción con los principios fundamentales de la propiedad y causa perjuicios, constituye una aberración jurídica.
HAY QUE CAMBIAR LAS LEYES

LAS PROPUESTAS Y OBJETIVOS:

PROPUESTAS:

1) Que este portal sea un medio de contacto entre todos los afectados, a fin de buscar ideas que lleven a soluciones concretas en todos los campos.

2) Que no se considere necesario renunciar a los valores culturales, estéticos, ecológicos, paisajísticos, históricos, etc., sino todo lo contrario, pero protegerlos hasta donde y cuando dicha protección no implique perjuicio de ningún género a los propietarios.

3) Crear el Concejo de Defensa de Propietarios Inmobiliarios (CODEPRIN) (ver estatutos). Conseguir formar junto a esta entidad, grupos de presión para que se realicen las modificaciones, nuevas leyes y/o derogaciones de las existentes para acabar con los perjuicios a los propietarios, el deterioro del medio ambiente y las instigaciones indirectas a la corrupción política que la ley genera. La raíz verdadera de todos los casos de corrupción política urbanística, está en lo errado de las propias leyes.

4) Formar también una Asociación de Propietarios Rurales auténtica, dependiente del Concejo de Defensa de Propietarios Inmobiliarios, a nivel nacional en diversos países, independiente de estudios jurídicos o cualquier otro interés particular y/o comercial.

OBJETIVOS:
Entre estas modificaciones sustanciales, se hacen imprescindibles y urgentes las siguientes:

a) La derogación de toda ley de protección de especies vegetales y animales que impida a los propietarios hacer un uso adecuado de los terrenos.
Nadie puede estar en contra de la ecología, pero los criterios empleados muchas veces resultan de enorme perjuicio por falta de una administración ecológica más inteligente y menos represiva. Bien podrían dedicarse estos ecologistas a ultranza a luchar por problemas más graves y profundos del mundo, como el aumento demográfico, sin cuyo control ninguna protección legal evitará el desastre al que vamos corriendo a toda prisa, con más personas que las que soporta el planeta leer artículo sobre demografía
Si los conservacionistas a ultranza quieren proteger una rara hierba o un animal en peligro de extinción, que gasten SUS PROPIOS recursos, plantándolas en SUS PROPIOS terrenos y se dediquen a cultivarlas y/o criarlas, en vez de someter a sus caprichos a miles de propietarios de miles de kilómetros cuadrados, que no pueden ni cultivar sus campos ni vivir en ellos.
Si tanto preocupa el asunto, que el Estado y los ecologistas COMPREN los terrenos que desean proteger. Y siendo sus auténticos propietarios tendrán derecho a hacer lo que quieran con ellos.

b) La liberación del terreno protegido con bosque, viable para construirse hasta 250 m2 por cada cinco Hectáreas y tala total (incluida la superficie construida) de 500 m2 (es el uno por ciento).

c) La liberación del terreno rústico no especialmente protegido, para construirse hasta 150 m2 por cada media Ha (5.000 m2)

d) La liberación de terreno rústico no especialmente protegido para construirse hasta 100 m2 en parcelas menores de media Ha.

e) Aplicación de leyes, tecnología y otros medios del Estado para dotar a las casas en estas condiciones, de autosuficiencia energética (motores magnéticos permanentes, eólica, termosolar y fotovoltaica).

f) Dotación a las nuevas casas de los recursos hídricos y sanitarios necesarios a bajo coste, sin que su imposibilidad por parte del Estado en algún caso, impida de ninguna manera la habitabilidad del sitio. Quizá ésta sea la parte más exigente para la inteligencia de los políticos, pero confiamos en la capacidad de los técnicos y de la ciencia para resolver estas cuestiones.

g) Agilización sumaria de cualquier trámite urbanístico, a fin de evitar las graves pérdidas que representa la demora burocrática.

h) Una ley de liberación absoluta de cualquier impedimento para edificar bajo las normativas antes dichas, donde no exista por parte del Estado un plan definido y aceptado por los ciudadanos.

i) Que la sola existencia de dichas leyes haga innecesario el pedido de permiso para edificar, por parte de los propietarios, con un plazo razonable para la comunicación al Ayuntamiento correspondiente después de acabada la obra. ¿Porqué esto?.

¿A QUIÉNES BENEFICIARÁ LA CONSECUCIÓN DE ESTOS OBJETIVOS?

En el siguiente Temario conocerá mejor toda la problemática que atenta contra la propiedad privada en perjuicio de toda la comunidad. Pulse sobre la imagen para entrar LAS ÁREAS PROTEGIDAS LA FALSA Y LA VERDADERA ECOLOGÍA INCENDIOS FORESTALES CUIDADO DEL PAISAJE Y DE LA FLORA Y FAUNA INDUSTRIA Y ECOLOGIA ENERGÍAS ALTERNATIVAS ESTRATEGIA MILITAR Y DEMOGRAFIA Pulse en la imagen para acceder al temario.

Foto de Ciudad Encantada, Pcia. de Cuenca.

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